اگر کرایہ کرایہ ادا نہیں کرتا ہے تو کیا کریں

اگر میرا کرایہ دار کرایہ ادا نہیں کرتا ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ - - لینڈلورڈ ردعمل کی حکمت عملی اور قانونی رہنما

حالیہ برسوں میں ، کرایے کی منڈی میں تنازعات کثرت سے ہوتے رہے ہیں ، جن میں "کرایہ داروں کے کرایہ کے بقایاجات" جاگیرداروں کے لئے سب سے زیادہ پریشانی کا باعث بن چکے ہیں۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں گرم موضوعات اور پورے انٹرنیٹ کے ساختی اعداد و شمار کو یکجا کیا جائے گا تاکہ زمینداروں کے لئے عملی حل اور قانونی بنیاد فراہم کی جاسکے۔

1. حالیہ گرم ڈیٹا: کرایے کے تنازعات کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے

2. کرایہ کے بقایاجات پر کرایہ داروں کو ڈیفالٹ کرنے کی عام وجوہات

نیٹیزن کے مباحثوں اور وکیل کیس کے تجزیے کے مطابق ، کرایہ دار کرایہ ادا نہ کرنے کی بنیادی وجوہات میں شامل ہیں:

3. مالک مکان کے ردعمل کی حکمت عملی

1.مواصلات اور مذاکرات کا مرحلہ

writner تحریری یاد دہانی کا نوٹس (Wechat/sms/ای میل) بھیجیں
renaple کرایہ دار کی اصل مشکلات کو سمجھیں اور قسط کی ادائیگی کے لئے بات چیت کریں
all تمام مواصلات کے ریکارڈ کو بطور ثبوت رکھیں

2.قانونی کارروائی کی تیاری

4. قانونی خطرہ انتباہ

1.پرتشدد بے دخلی کی ممانعت: دروازے کے تالے تبدیل کرنا یا اجازت کے بغیر پانی اور بجلی کاٹنا غیر قانونی ہے۔
2.ڈپازٹ پروسیسنگ: کرایہ کی براہ راست کٹوتی کی اجازت نہیں ہے اور اس پر واضح طور پر اتفاق رائے ہونا چاہئے
3.حدود کا قانون: شہری تنازعات کے لئے قانونی چارہ جوئی کی مدت 3 سال ہے

5. احتیاطی تدابیر سے متعلق تجاویز

cranty کرایہ داروں کی قابلیت (روزگار کے سرٹیفکیٹ ، بینک کے بیانات) کا سختی سے جائزہ لیں
contract معاہدے میں معاہدے کی شرائط کی خلاف ورزی (روزانہ دیر سے ادائیگی جرمانے کے معیارات) میں واضح طور پر بیان کیا گیا ہے
• مکان مالک انشورنس (کرایہ سے تحفظ انشورنس) خریدیں
• گھر کے باقاعدہ معائنہ (کم از کم ایک سہ ماہی میں ایک بار)

6. ماہر مشورے

بیجنگ لائرز ایسوسی ایشن کی رئیل اسٹیٹ اسپیشل کمیٹی کے ڈائریکٹر نے کہا: "2023 میں نئے نظر ثانی شدہ سول پروسیجر قانون نے یہ واضح کیا ہے کہ کرایہ کے تنازعات چھوٹے دعووں کے قانونی چارہ جوئی کے طریقہ کار کے تابع ہوسکتے ہیں اور 15 دن میں ابتدائی طور پر اس کا نتیجہ اخذ کیا جاسکتا ہے۔ یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ جب وہ بڑھتے ہوئے نقصانات سے بچنے کے ل arrievers قانونی کارروائی کا سامنا کریں۔"

نتیجہ:جب کرایہ داروں کے کرایہ کے بقایاجات کا سامنا کرنا پڑتا ہے تو ، جاگیرداروں کو پرسکون رہنا چاہئے اور قانون کے مطابق اپنے حقوق کی حفاظت کرنی چاہئے۔ معاہدے کی شرائط کو بہتر بنانے ، کرایہ سے پہلے کے جائزے کو مضبوط بنانے اور ابتدائی انتباہی طریقہ کار کے قیام سے ، اس طرح کے خطرات کو مؤثر طریقے سے کم کیا جاسکتا ہے۔ اگر آپ کو قانونی مدد کی ضرورت ہو تو ، آپ مشاورت کے لئے 12348 لیگل ایڈ ہاٹ لائن پر کال کرسکتے ہیں۔