سنگاپور میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے؟ تازہ ترین مارکیٹ کے حالات اور ڈیٹا تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، سنگاپور ، بطور ایشیا کے مالیاتی مرکز اور لائق شہر ، نے بڑی تعداد میں غیر ملکیوں اور بین الاقوامی طلباء کو راغب کیا ہے۔ کرایہ کا مطالبہ مضبوط ہے ، اور خطے ، کمرے کی قسم اور مارکیٹ کی طلب کے لحاظ سے قیمتوں میں اتار چڑھاؤ آتا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کے درمیان سنگاپور میں کرایے کی قیمتوں کا تفصیلی تجزیہ ذیل میں ہے تاکہ آپ کو مارکیٹ کی موجودہ صورتحال کو جلدی سے سمجھنے میں مدد ملے۔
1۔ سنگاپور میں کرایے کی قیمتوں کا جائزہ (2023 میں تازہ ترین اعداد و شمار)
پراپرٹی گورو اور 99.co جیسے پلیٹ فارم کے اعداد و شمار کے مطابق ، سنگاپور میں کرایے کی قیمتیں بنیادی طور پر درج ذیل عوامل سے متاثر ہوتی ہیں: مقام ، رہائش کی قسم (ایچ ڈی بی ، اپارٹمنٹ ، ولا) ، کمرے کی تشکیل (ایک کمرہ ، پورا سویٹ) اور معاون سہولیات (جیسے سب وے ، اسکول)۔ یہاں بڑے علاقوں میں کرایے کی حدود ہیں:
| رقبہ | ایک کمرے کے لئے ماہانہ کرایہ (ایس جی ڈی) | پوری پراپرٹی کے لئے ماہانہ کرایہ (ایس جی ڈی) |
|---|---|---|
| سنٹرل ڈسٹرکٹ (سی بی ڈی/مرینا بے) | 1،800-3،500 | 4،500-12،000+ |
| مشرقی (ٹیمپائنز ، بیڈوک) | 1،200-2،200 | 3،000-5،500 |
| مغرب (جورونگ ، کلیمینٹی) | 1،000-1،800 | 2،800-4،800 |
| نارتھ (ووڈ لینڈز ، یشون) | 900-1،600 | 2،500-4،200 |
2. قیمتوں کا موازنہ کرایہ کی مشہور اقسام کی
سنگاپور کی کرایے کی منڈی بنیادی طور پر تقسیم ہےایچ ڈی بی، کے لئے ، کے لئے ، کے لئے ،.نجی اپارٹمنٹ (کونڈو)اورولا (لینڈڈ پراپرٹی). رہائشی مقبول اقسام کے حالیہ میڈین کرایہ یہ ہیں:
| گھر کی قسم | ایک کمرے کی قیمت (ایس جی ڈی/مہینہ) | مکمل قیمت (ایس جی ڈی/مہینہ) |
|---|---|---|
| ایچ ڈی بی | 800-1،800 | 2،200-4،500 |
| نجی اپارٹمنٹ (کونڈو) | 1،200-3،000 | 3،500-8،000 |
| ولا (لینڈڈ) | 2،500+ | 6،000-20،000+ |
3. کرایہ پر اثر انداز ہونے والے کلیدی عوامل
1.جغرافیائی مقام: سب وے اسٹیشن اور کاروباری ضلع کے قریب ، کرایہ زیادہ ہوگا۔ مثال کے طور پر ، آرچرڈ روڈ کے آس پاس کے اپارٹمنٹس میں سنگل کمروں کے کرایے مضافاتی علاقوں کے مقابلے میں 50 ٪ سے زیادہ ہیں۔
2.گھر کی سہولیات: تیراکی کے تالاب اور جم والے اپارٹمنٹس کا کرایہ عام طور پر عام ایچ ڈی بی فلیٹوں سے 30 ٪ -50 ٪ زیادہ ہوتا ہے۔
3.لیز کی مدت: قلیل مدتی کرایہ (جیسے 1-3 ماہ) عام طور پر طویل مدتی معاہدوں (1 سال سے) سے زیادہ 15 ٪ -25 ٪ زیادہ مہنگا ہوتا ہے۔
4. بین الاقوامی طلباء کے لئے مکانات کرایہ پر لینے کے لئے مقبول علاقے
نیشنل یونیورسٹی آف سنگاپور (این یو ایس) اور نانیانگ ٹیکنولوجیکل یونیورسٹی (این ٹی یو) کے قریب علاقوں میں بین الاقوامی طلباء کو اپارٹمنٹ کرایہ پر لینے کے لئے مقبول انتخاب ہیں:
| اسکول | تجویز کردہ علاقہ | اوسط قیمت فی کمرے (ایس جی ڈی/مہینہ) |
|---|---|---|
| NUS | کلیمینٹی ، بوناویسٹا | 1،000-1،800 |
| ntu | جورونگ ایسٹ ، پاینیر | 900-1،500 |
5. کرایے کے رجحان کی پیش گوئی
سنگاپور اربن ری ڈویلپمنٹ اتھارٹی (یو آر اے) کے اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 کی پہلی سہ ماہی میں نجی رہائشی کرایوں میں 8.6 فیصد کوارٹر آن سہ ماہی کا اضافہ ہوا ہے ، اور اس میں سال کے دوسرے نصف حصے میں اس میں اضافہ 3 ٪ -5 فیصد تک کم ہوجائے گا۔ سپلائی میں اضافے کی وجہ سے ایچ ڈی بی کرایہ مستحکم رہنے کا امکان ہے۔
6. مکان کرایہ پر لینے کے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1. ادا کیا جائےجمع (عام طور پر 1 ماہ کا کرایہ)اورایجنسی کی فیس (0.5-1 ماہ کا کرایہ).
2. اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا مکان مالک نے حکومت کے ساتھ اندراج کرایا ہے (ایچ ڈی بی فلیٹوں کو رہائش کی ضروریات کی کم سے کم لمبائی کو پورا کرنا ہوگا)۔
3. معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ، گھر کی سہولیات کو احتیاط سے چیک کریں اور یوٹیلیٹی بلوں کو بانٹنے کے طریقہ کار کو واضح کریں۔
خلاصہ یہ کہ سنگاپور میں کرایے کی قیمتیں نمایاں طور پر مختلف ہوتی ہیں۔ آپ کے بجٹ اور سفر کی ضروریات کی بنیاد پر ایک مناسب علاقے کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ کرایوں میں حال ہی میں دباؤ بڑھ رہا ہے ، لہذا جلد از جلد کسی معاہدے میں لاک ہونا اخراجات میں اضافے سے بچ سکتا ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
