بیجنگ جیانبنگ واشنگٹن ڈی سی کے بارے میں کیا خیال ہے؟
حالیہ برسوں میں ، بیجنگ جیانبنگ حفا ، ضلع چیویانگ کے ڈونگبا سیکشن میں ایک مشہور رئیل اسٹیٹ کی حیثیت سے ، گھر کے خریداروں اور سرمایہ کاروں کی طرف سے بہت زیادہ توجہ مبذول کرچکی ہے۔ یہ مضمون شروع ہوگاپروجیکٹ کا جائزہ ، آس پاس کی سہولیات ، قیمت کے رجحانات ، صارف کے جائزےہم آپ کو بیجنگ میں جیانبنگ واشنگٹن ڈی سی کی اصل صورتحال کا ایک جامع تجزیہ فراہم کریں گے ، جو انٹرنیٹ کے پچھلے 10 دنوں میں متعدد جہتوں اور گرم موضوعات پر مبنی ہے۔
1. پروجیکٹ کا جائزہ

بیجنگ جیانبنگ حفا کو جیانبنگ گروپ نے تیار کیا ہے اور وہ ضلع چیویانگ کے ڈونگبا میں واقع ہے۔ یہ ایک اعلی کے آخر میں بہتر رہائش گاہ کے طور پر پوزیشن میں ہے۔ منصوبے کا بنیادی اعداد و شمار درج ذیل ہیں:
| پروجیکٹ کا نام | بیجنگ جیانبنگ واشنگٹن |
|---|---|
| ڈویلپر | جیانبنگ گروپ |
| جغرافیائی مقام | ڈونگبا مڈل روڈ ، ضلع چیویانگ |
| عمارت کی قسم | بلند و بالا/چھوٹے بلند و بالا |
| گھر کا علاقہ | 80-150㎡ (دو سے چار بیڈروم) |
| فلور ایریا تناسب | 2.5 |
| سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ |
| ترسیل کے معیارات | عمدہ سجاوٹ |
2 پردیی معاون سہولیات کا تجزیہ
نیٹیزینز کے ذریعہ زیر بحث حالیہ گرم موضوعات کے مطابق ، ڈونگبا کے علاقے میں معاون سہولیات کی اپ گریڈ کرنا ہی توجہ کا مرکز ہے ، خاص طور پر نقل و حمل اور تعلیمی وسائل۔
| پیکیج کی قسم | تفصیلات |
|---|---|
| نقل و حمل | میٹرو لائن 3 (زیر تعمیر) ، لائن 12 (منصوبہ بندی کے تحت) ؛ ایسٹ ففتھ رنگ روڈ کے قریب |
| تعلیم | بیجنگ مڈل اسکول ڈونگبا کیمپس (منصوبہ بندی) ، چیویانگ ڈسٹرکٹ تجرباتی پرائمری اسکول برانچ |
| کاروبار | وانڈا پلازہ (ڈونگبا اسٹور) ، بی بی ایم جی مال |
| میڈیکل | بیجنگ انزین اورینٹل ہسپتال (تیسری کلاس اے ، زیر تعمیر) |
| پارک | ڈونگبا کنٹری پارک (تقریبا 1.5 کلومیٹر دور) |
3. قیمت اور مارکیٹ کی کارکردگی
پچھلے 10 دن کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ بیجنگ جیانبنگ واشنگٹن میں دوسرے ہاتھ والے مکانات کی فہرست قیمت میں قدرے اضافہ ہوا ہے ، جبکہ نئے مکانات کی اوسط قیمت مستحکم ہے۔
| پراپرٹی کی قسم | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| نیا گھر | 75،000-82،000 | فلیٹ |
| دوسرا ہاتھ والا مکان | 68،000-78،000 | +1.2 ٪ |
گرم بحث: کچھ گھریلو خریداروں کا خیال ہے کہ ڈونگبا کے علاقے میں مستقبل کی ترقی کی بڑی صلاحیت ہے ، لیکن انہیں توجہ دینے کی ضرورت ہےطویل ترسیل کی مدت(توقع کی جاتی ہے کہ 2025 میں کچھ عمارتوں کی فراہمی کی جائے گی)۔
4. صارف کی تشخیص اور متنازعہ نکات
سماجی پلیٹ فارمز اور رئیل اسٹیٹ فورمز پر حالیہ گفتگو کی بنیاد پر ، صارف کی رائے مندرجہ ذیل ہے۔
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت آراء | منفی آراء |
|---|---|---|
| گھر کا ڈیزائن | شمال سے جنوب تک شفاف ، اعلی کمرے کے حصول کی شرح | کچھ یونٹوں میں اسٹوریج کی ناکافی جگہ |
| پراپرٹی خدمات | 24 گھنٹے سیکیورٹی ، فوری جواب | پراپرٹی کی فیس نسبتا high زیادہ ہے (6.5 یوآن/㎡/مہینہ) |
| تعمیراتی پیشرفت | مرکزی ڈھانچہ شیڈول پر مکمل ہوا تھا | کچھ عمارت کے اگواڑے شیڈول کے پیچھے ہیں |
5. خلاصہ اور تجاویز
بیجنگ جیانبنگ واشنگٹن کا فائدہ وہ ہےمقام کی ترقی کی صلاحیتاورہارڈ کوور کوالٹی، طویل مدتی انعقاد یا بہتری کی ضروریات کے لئے موزوں ہے۔ لیکن براہ کرم نوٹ کریں:
1. ڈونگبا کے علاقے میں معاون سہولیات کو پختہ ہونے میں اب بھی وقت لگتا ہے ، اور قلیل مدتی رہائشی سہولت اوسط ہے۔
2. آس پاس کے مسابقتی مصنوعات (جیسے شوکائی لانگھو تیانپو) کا موازنہ کریں اور لاگت کی تاثیر پر غور کریں۔
3. یہ تجویز کی جاتی ہے کہ تعمیراتی سائٹ کی پیشرفت کے سائٹ پر معائنہ کریں اور ڈویلپر کے کیپیٹل چین پر توجہ دیں۔
(مکمل متن مجموعی طور پر 850 الفاظ ہے ، اعداد و شمار کے اعدادوشمار کی مدت: اکتوبر 2023)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں