کس طرح فوشان ژونگھائی جنشوان کے بارے میں؟
حالیہ برسوں میں ، گوانگفو کے علاقے میں رہائشی منصوبے کی حیثیت سے فوشن ژونگھائی جنشوان نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے ، جس نے گھر کے خریداروں کی ایک بڑی تعداد کی توجہ اپنی طرف راغب کی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ فوشان ژونگھائی جنشوان کے فوائد اور نقصانات کا تجزیہ کرنے کے لئے متعدد جہتوں سے آپ کو اس منصوبے کو مزید جامع طور پر سمجھنے میں مدد ملے گی۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | جغرافیائی مقام | پراپرٹی کی قسم | ترسیل کا وقت |
|---|---|---|---|---|
| فوشان ژونگھائی جنشوان | چین بیرون ملک غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ | جنشاو پلیٹ ، لشوئی ٹاؤن ، نانھائی ضلع ، فوشن شہر | بلند و بالا رہائشی | 2023 کا اختتام (کچھ عمارتیں) |
2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ
پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر مباحثوں کی مقبولیت کے مطابق ، مندرجہ ذیل موضوعات نے بہت زیادہ توجہ مبذول کروائی ہے۔
| عنوان کیٹیگری | حرارت انڈیکس | اہم مواد |
|---|---|---|
| نقل و حمل کی سہولت | ★★★★ ☆ | یہ صرف گوانگہو کے بائین ضلع سے دریا کے اس پار ہے ، لیکن اب بھی کراس ندی کی نقل و حمل میں رکاوٹیں ہیں۔ |
| تعلیمی وسائل | ★★یش ☆☆ | آس پاس کے علاقے میں لشوئی سنٹرل پرائمری اسکول جیسے سرکاری اسکول ہیں ، لیکن اعلی معیار کے وسائل نسبتا limited محدود ہیں۔ |
| کاروبار کی حمایت کرنے والی سہولیات | ★★★★ ☆ | اس کا اپنا ایک تجارتی کمپلیکس ہے اور یہاں 3 کلومیٹر کے فاصلے پر جنبو ٹیانڈی جیسے بڑے شاپنگ مالز موجود ہیں۔ |
| گھر کا ڈیزائن | ★★★★ اگرچہ | 89-140㎡ کی مرکزی یونٹ کی اقسام میں قبضے کی شرح زیادہ ہے ، اور شمال جنوب میں شفاف ڈیزائن کو اچھی طرح سے موصول ہوا ہے۔ |
| قیمت کا رجحان | ★★یش ☆☆ | موجودہ اوسط قیمت 23،000-28،000/㎡ ہے ، جو آس پاس کے منصوبوں سے 10 ٪ زیادہ ہے۔ |
3. منصوبے کے فوائد کا گہرائی سے تجزیہ
1. برانڈ ڈویلپر کی گارنٹی:ایک سرکاری ملکیت میں انٹرپرائز ڈویلپر کی حیثیت سے ، چین بیرون ملک غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ منصوبے کے معیار اور پراپرٹی کی خدمات میں واضح فوائد ہیں۔ حال ہی میں فراہم کی جانے والی عمارتوں کا مالک اطمینان 92 ٪ تک پہنچ گیا۔
2. پروڈکٹ ڈیزائن کی جھلکیاں:اس پروجیکٹ میں "چار پتیوں کی سہ شاخ" گھر کا ڈیزائن اپنایا گیا ہے ، جس میں 89 مربع میٹر میں تین بیڈروم اور دو باتھ روم مل سکتے ہیں۔ مرکزی بیڈروم میں 3.6 میٹر کی خلیج ہے ، جو اسی علاقے میں مسابقتی مصنوعات سے کہیں زیادہ ہے۔
| گھر کی قسم | عمارت کا علاقہ | گھر لے جا .۔ | حصول کی شرح |
|---|---|---|---|
| A1 گھر کی قسم | 89㎡ | 78㎡ | 87.6 ٪ |
| B2 گھر کی قسم | 115㎡ | 102㎡ | 88.7 ٪ |
| C3 قسم | 140㎡ | 126㎡ | 90 ٪ |
3. بھرپور ماحولیاتی وسائل:یہ منصوبہ مشرق میں بنجیانگ ماحولیاتی پارک اور مغرب میں زونفینگشان ماحولیاتی پارک سے متصل ہے۔ سبز رنگ کی شرح 35 ٪ تک زیادہ ہے ، اور سالانہ اوسط PM2.5 کی قیمت شہری علاقے سے 30 ٪ کم ہے۔
4. ممکنہ مسئلہ کی یاد دہانی
1. ٹریفک اور سفر کا دباؤ:صبح کے رش کے اوقات میں جنشازو برج کے راستے گوانگزو میں داخل ہونے میں 40-60 منٹ لگتے ہیں۔ توقع نہیں کی جاتی ہے کہ میٹرو لائن 12 2025 تک کھل جائے گی۔
2. اسکول ڈسٹرکٹ کی غیر یقینی صورتحال:اگرچہ اس کو "اعلی معیار کے اسکول ڈسٹرکٹ" کے طور پر فروغ دیا جاتا ہے ، لیکن ہر سال مخصوص زوننگ پالیسی کو ایڈجسٹ کیا جاتا ہے ، اور اس سے متعلقہ اسکول اس وقت نانھائی ضلع کے وسط میں ہے۔
3. کاروباری چھٹکارا سائیکل:وعدہ شدہ 100،000 مربع میٹر تجارتی کمپلیکس ابھی تک مکمل طور پر نہیں کھولا گیا ہے۔ اس مرحلے پر ، یہ بنیادی طور پر آس پاس کی برادریوں کے تاجروں پر انحصار کرتا ہے۔
5. گھر کی خریداری کا مشورہ
یہ پروجیکٹ لوگوں کے درج ذیل گروہوں کے لئے زیادہ موزوں ہے:
1۔ان خاندانوں کو جو بائین ضلع یا لشوئی ٹاؤن کے مغربی حصے میں کام کرنے کی اشد ضرورت ہیں
2. وہ صارفین جو زندگی کے معیار کو بہتر بنانے پر توجہ دیتے ہیں اور ان کا بجٹ 2.5 سے 4 ملین یوآن کے درمیان ہوتا ہے
3. سرمایہ کار جو طویل مدتی میں گوانگفو کی شہری انضمام کی ترقی کے بارے میں پرامید ہیں
یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار آس پاس کے ماحول کا ایک سائٹ پر معائنہ کریں ، خاص طور پر صبح اور شام کے اوقات کے دوران ٹریفک کے حالات ، اور ڈویلپر کے ذریعہ وعدہ کردہ معاون سہولیات کی پیشرفت پر توجہ دیں۔ فی الحال ، پروجیکٹ کے اختتام پر کچھ خاص پیش کشیں ہیں ، اور آپ کو 92 ٪ کی چھوٹ مل سکتی ہے۔
6. مالکان کی حقیقی تشخیص سے اقتباسات
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت جائزوں کا تناسب | عام تبصرے |
|---|---|---|
| گھر کا ڈیزائن | 95 ٪ | "89 مربع میٹر کے تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ میں دراصل دو باتھ روم ہیں ، جو بہت عملی ہیں۔" |
| پراپرٹی خدمات | 88 ٪ | "نوکرانی جلدی سے جواب دیتا ہے اور چھٹیوں کے دوران خصوصی سرگرمیاں کرتا ہے" |
| آس پاس کا ماحول | 82 ٪ | "ندی کا نظارہ اچھا ہے ، لیکن رات کے وقت چلتے وقت لائٹس قدرے تاریک ہوتی ہیں" |
خلاصہ یہ کہ ، فوشن ژونگھائی جنشوان کی مصنوعات کی طاقت کے لحاظ سے نمایاں کارکردگی ہے ، لیکن اس جگہ اور معاون سہولیات کو ابھی بھی بہتر بنانے کے لئے وقت کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر پیشہ اور موافق کا وزن کریں اور عقلی انتخاب کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں