جیانگ میں زمین ضبطی کی تلافی کیسے کریں
حالیہ برسوں میں ، صوبہ جیانگ میں شہریت کے تیز ہونے کے ساتھ ، زمین کے ضبطی کے معاملے نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ ضبط شدہ لوگوں کو معاوضے کی پالیسی کو سمجھنے میں بہتر مدد کرنے کے ل this ، یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کو جوڑتا ہے تاکہ جیانگ میں زمین کے ضبطی اور معاوضے سے متعلق متعلقہ ضوابط کو تفصیل سے بیان کیا جاسکے ، اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کیے جائیں۔
1. جیانگ میں زمین ضبطی معاوضے کی قانونی بنیاد

صوبہ جیانگ میں اراضی ضبطی معاوضہ بنیادی طور پر "عوامی جمہوریہ چین کے لینڈ مینجمنٹ قانون" ، "صوبہ جیانگ صوبہ لینڈ مینجمنٹ ریگولیشنز" اور دیگر قوانین اور ضوابط پر مبنی ہے۔ معاوضے کے معیارات کو ضبطی شخص کے جائز حقوق اور مفادات کو یقینی بنانے کے لئے زمین کے استعمال ، جغرافیائی محل وقوع ، مارکیٹ کی قیمت وغیرہ جیسے عوامل پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔
2. جیانگ میں زمین ضبطی معاوضے کے اہم طریقے
جیانگ میں زمین کے ضبطی کے معاوضے میں بنیادی طور پر تین طریقے شامل ہیں: مالیاتی معاوضہ ، آباد کاری ہاؤسنگ معاوضہ اور سوشل سیکیورٹی معاوضہ۔ درخواست اور معیارات کا مخصوص دائرہ مندرجہ ذیل ہے:
| معاوضہ کا طریقہ | درخواست کا دائرہ | معاوضہ کا معیار |
|---|---|---|
| مانیٹری معاوضہ | ان حالات پر لاگو ہوتا ہے جہاں ضبط شدہ شخص رضاکارانہ طور پر مانیٹری معاوضہ کا انتخاب کرتا ہے | زمین کی تشخیص کی قیمت اور مقامی حکومت کے ذریعہ طے شدہ معیارات کی بنیاد پر لاگو |
| دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ معاوضہ | ان حالات پر لاگو ہوتا ہے جہاں ضبط شدہ افراد کو منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے | مساوی دوبارہ آبادکاری ہاؤسنگ فی کس علاقے یا اصل رہائشی علاقے کی بنیاد پر فراہم کی جائے گی۔ |
| سوشل سیکیورٹی معاوضہ | بے زمین کاشتکاروں پر لاگو | شہری سوشل سیکیورٹی سسٹم میں شامل کریں اور پنشن ، میڈیکل اور دیگر سیکیورٹی سے لطف اٹھائیں |
3. جیانگ میں زمین ضبطی اور معاوضے کے لئے مخصوص طریقہ کار
زمین کے حصول کے معاوضے کے عمل میں عام طور پر درج ذیل اقدامات شامل ہوتے ہیں:
| اقدامات | مواد | ذمہ دار مضمون |
|---|---|---|
| 1. لیوی کا اعلان | حکومت نے ضبطی اور معاوضے کے معیارات کے دائرہ کار کو واضح کرنے کے لئے ضبطی کا اعلان جاری کیا۔ | میونسپل اور کاؤنٹی پیپلز حکومتیں |
| 2. زمین کی تشخیص | پیشہ ورانہ تشخیص ایجنسی کے ذریعہ زمین کی قیمت کا اندازہ | تشخیص ایجنسی |
| 3. معاوضہ مذاکرات | حکومت ضبط شدہ لوگوں کے ساتھ معاوضے کے منصوبوں پر بات چیت کرتی ہے | محکمہ ضبطی ، ضبط شدہ شخص |
| 4. معاہدے پر دستخط کریں | دونوں فریقوں کے معاہدے پر پہنچنے کے بعد ، معاوضے کے معاہدے پر دستخط کیے جائیں گے۔ | محکمہ ضبطی ، ضبط شدہ شخص |
| 5. معاوضہ کی ادائیگی | معاوضہ ادا کریں یا معاہدے میں طے شدہ طور پر دوبارہ آبادکاری رہائش فراہم کریں | محکمہ جمع کرنا |
4. زیجیانگ میں زمین ضبطی اور معاوضے پر تنازعات کا حل
اگر ضبط شدہ شخص کو معاوضے کے منصوبے پر کوئی اعتراض ہے تو ، اسے مندرجہ ذیل چینلز کے ذریعے حل کیا جاسکتا ہے۔
1.انتظامی جائزہ: اگلی اعلی سطح کی حکومت میں انتظامی غور و فکر کے لئے درخواست دیں۔
2.انتظامی قانونی چارہ جوئی: لوگوں کی عدالت میں انتظامی مقدمہ دائر کریں۔
3.ثالثی اور گفت و شنید: کسی تیسری پارٹی کے ثالثی ایجنسی یا وکیل کے ذریعہ مذاکرات میں مدد کریں۔
5. جیانگ کے کچھ علاقوں میں زمین ضبطی معاوضے کے معاملات
حوالہ کے لئے صوبہ جیانگ کے کچھ علاقوں میں حالیہ اراضی ضبطی معاوضے کے معاملات ہیں۔
| رقبہ | زمین کی قسم | معاوضہ کا معیار (یوآن/مربع میٹر) | ریمارکس |
|---|---|---|---|
| یوہانگ ضلع ، ہانگجو شہر | رہائشی زمین | 15000-20000 | رہائش کا آپشن شامل ہے |
| ینزو ضلع ، ننگبو سٹی | تجارتی اراضی | 25000-30000 | بنیادی طور پر مالیاتی معاوضہ |
| لوچینگ ڈسٹرکٹ ، وینزہو سٹی | صنعتی زمین | 8000-12000 | اضافی سوشل سیکیورٹی معاوضہ |
6. زمین ضبطی معاوضے کی انصاف پسندی کو کیسے یقینی بنائیں؟
1.کھلا اور شفاف: حکومت کو ضبطی کی پالیسیاں اور معاوضے کے معیارات کا انکشاف کرنا چاہئے اور معاشرتی نگرانی کو قبول کرنا چاہئے۔
2.تیسری پارٹی کی تشخیص: زمین کی قیمت کی تشخیص کی انصاف پسندی کو یقینی بنانے کے لئے ایک آزاد تشخیص ایجنسی متعارف کروائیں۔
3.قانونی تحفظ: ضبط شدہ افراد قانونی چینلز کے ذریعہ اپنے حقوق اور مفادات کا تحفظ کرسکتے ہیں۔
نتیجہ
زمین کے ضبطی کا معاوضہ لوگوں کے اہم مفادات سے متعلق ہے۔ صوبہ جیانگ صوبہ قوانین اور ضوابط کو بہتر بنانے اور کھلے اور شفاف عملوں کو بہتر بنا کر ضبط شدہ افراد کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے کوشاں ہے۔ اگر آپ کو زمین سے ضبطی کے معاملات کا سامنا ہے تو ، مناسب معاوضے کو یقینی بنانے کے لئے کسی پیشہ ور وکیل یا متعلقہ محکموں سے بروقت مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں